附表內文
| 113年司執字061072號 財產所有人：財政部國有財產署南區分署即李文明之遺產管理人 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
| 1 | 臺南市 | 安南區 海南 609 17006.48 | 100000分之1638768,000元 | |||||
| 備考 | 農業區 | |||||||
| 2 | 臺南市 | 安南區 海南 609-1 451.52 100000分之163839,000元 | ||||||
| 備考 | 道路用地 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 查封時，拍賣土地相鄰，現況為魚塭及溝渠，有一鐵皮建物似占用部分土地，惟需測量才能確定。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，魚塭係由何人設置及占用土地之法律關係不明，拍定後與土地間之法律關係由拍定人自理，本件僅就土地應有部分進行拍賣，拍定後不點交。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 | |||||||
| 第四頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 二、拍賣最低價額合計新台幣：807,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：162,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、本件拍賣之不動產，係拍賣共有物應有部份，倘非共有人拍定，共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，拍定後不點交。共有人聲明優先承買時，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，共有人若就其所共有之不動產主張優先承買權時，拍定 (或承受或特拍應買) 人就剩餘之不動產不得拒絕購買或承受。 六、土地占有人如符合土地法第106、107條第1項規定，有優先承買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。 七、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 八、本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。 九、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十一、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 十二、本件訂於民國113年10月2日下午3時30分第3次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。湘股。 |