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附表內文

113年司執字012366號財產所有人：吳承璞即吳智弘之繼承人
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	高雄市	彌陀區塩港 233 717.81	214800分之22150672,000元
	備考	重測前：塩埕段80-16地號。
2	高雄市	彌陀區塩港 263 1569.30 6分之1 256,000元
	備考	重測前：塩埕段82-1地號。
3	高雄市	彌陀區塩港 264 1476.35 6分之1 256,000元
	備考	重測前：塩埕段81地號。

點交情形點交否: 不點交
使用情形本件於民國89年8月18日查封時，據地政人員指界稱標的土地均為漁塭。嗣於民國113年3月26日履勘時，地政人員指界稱263、264地號土地均為漁塭；233地號土地部分為空地，部分為漁塭占用，部分占用堤防道路。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
備註一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：1,184,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：237,000元。四、設定他項權利情形：無抵押權設定。五、本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定；縱已拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍定前得聲明指定拍定順序。六、本件土地均係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。七、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。八、本件233、263及264地號土地僅拍賣土地，土地上漁塭內之養殖器械、養殖物，均不在拍賣範圍內，請投標人注意。承租人如符合土地法第107條、民法第460條之1規定，則就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位均在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體判決為準。九、請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。十、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。十一、本件263及264地號土地使用分區均為一般農業區養殖用地；233地號土地為鄉村區乙種建築用地，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。十二、投標日期：中華民國113年10月15日下午2點30分到3點30分（第3次拍賣）。
標別: 2
113年司執字012366號財產所有人：吳承璞即吳智弘之繼承人
編號土地坐落面積縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺							權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)

1 高雄市彌陀區塩港 246 64.84 備考重測前：塩埕段80-23地號。							6分之1 160,000元

2 高雄市彌陀區塩港 261 1235.47 24分之3 1,344,000元備考重測前：塩埕段82-3地號。

3 高雄市彌陀區塩港 262 1815.15 24分之3 256,000元備考重測前：塩埕段82-4地號。

點交情形點交否: 不點交
使用情形本件於民國89年8月18日查封時，據地政人員指界稱246地號土地為既成道路；261、262地號土地均為漁塭。嗣於民國113年3月26日履勘時，地政人員指界稱261地號土地上有34、36號建物占用，部分為道路；262地號土地上有文安路1巷32號建物全部占用，34號建物部分占用，惟建物現況未掛門牌，其餘為空地、雜草；246地號土地係道路。惟實際使用及建物坐落、占用權源情形，投標人應自行查明。
備註一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：1,760,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：352,000元。四、設定他項權利情形：無抵押權設定。五、本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定；縱已拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍定前得聲明指定拍定順序。六、本件土地均係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。七、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。八、本件261、262地號土地均僅拍賣土地之應有部分，土地上之建物不在拍賣範圍內，請投標人注意。建物所有權人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2第1項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位均在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體判決為準。九、請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。十、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。十一、本件262地號土地使用分區為一般農業區養殖用地，246、261地號土地均為鄉村區乙種建築用地，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。十二、投標日期：中華民國113年10月15日下午2點30分到3點30分（第3次拍賣）。
標別: 3
113年司執字012366號財產所有人：吳承璞即吳智弘之繼承人
編號	土地坐落				面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺
1	高雄市彌陀區	塩港		260	493.11	24分之3	576,000元
	備考重測前：塩埕段82-2地號。
點交情形點交否: 不點交
使用情形本件於民國89年8月18日查封時，標的土地為漁塭。嗣於民國113年3月26日履勘

時，地政人員指界稱標的土地其上有文安路1巷40號建物部分占用，其餘為巷道。惟實際使用及建物坐落、占用權源情形，投標人應自行查明。
備註一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：576,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：116,000元。四、設定他項權利情形：無抵押權設定。五、本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定；縱已拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍定前得聲明指定拍定順序。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。七、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。八、本件260地號土地僅拍賣土地之應有部分，土地上之建物不在拍賣範圍內，請投標人注意。建物所有權人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2第1項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位均在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體判決為準。九、請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。十、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。十一、本件土地使用分區為鄉村區乙種建築用地，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。十二、投標日期：中華民國113年10月15日下午2點30分到3點30分（第3次拍賣）。
標別: 4
113年司執字012366號財產所有人：吳承璞即吳智弘之繼承人
編號	土地坐落				面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺
1	高雄市彌陀區	塩港		249	45.43	全部	448,000元
	備考重測前：塩埕段80-21地號。
點交情形點交否: 不點交
使用情形本件於民國89年8月18日查封時，據地政人員指界稱標的土地上有磚造平房一棟。嗣於民國113年3月26日履勘時，地政人員指界稱標的土地其上有一無門牌且已倒塌、無屋頂破損之紅磚建物。惟實際使用及建物坐落、占用權源情形，投標人應自行查明。
備註一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：448,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：90,000元。

(續上頁)

四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
五、本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定；縱已拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍定前得聲明指定拍定順序。
七、本件拍賣土地現有倒塌、毀損建物占用，拍定後不點交，請投標人注意。
八、請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
九、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
十、本件標的土地使用分區為鄉村區乙種建築用地，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
十一、投標日期：中華民國113年10月15日下午2點30分到3點30分（第3次拍賣）。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

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