關鍵法拍屋

113年司執字050039號財產所有人：簡天賞之遺產管理人林俊寬律師
編號	土地坐落					面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺
1	高雄市	鳳山區	過埤		343	31.89	4分之1	288,000元
	備考	重測前：過埤子段70-261地號。土地使用分區：第三之一種住宅區。
點交情形		點交否: 不點交
使用情形		本院於113年6月6日查封時，依地政人員指界稱343地號為過埤路148號、152號中間通道，供大眾通行使用；另據鑑價報告稱本件標的為畸零地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
備註		一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：288,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：58,000元。四、設定他項權利情形：無抵押權設定。五、本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點交。六、本件土地拍賣其應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。七、本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。八、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
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	九、請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。十、投標日期：中華民國113年10月16日下午2點30分到3點30分（第3次拍賣）。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

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