附表內文
| 113年司執字019812號 財產所有人：辜麗雲 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 臺南市 | 官田區 | 嘉南 | 411 | 5710 | 4分之1 | 3,399,000元 | |
| 備考 | 使用分區:農業區 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 本案現場查封履勘時，據地政人員指界稱，411地號現為魚塭，部分果樹；另據鑑價報告記載，本案標的現況上有貨櫃，且為養殖使用，部分種植果樹。又本件僅拍賣債務人土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，且前述地上建物及作物不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,399,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：680,000元。 四、本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。 五、拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權。 六、耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定，對承租耕地有優先承買權。 七、拍賣之土地現為魚塭使用，其內水產養殖物及土地上之工作物非拍賣範圍，需買受人與有收取權人自行協議補償事宜，又魚塭之邊界與土地之地界未必相符，未經鑑界無從確定權利歸屬。 | |||||||
| 第四頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十一、本件訂於民國113年9月24日上午10時30分第3次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。 合股 |