附表內文

112年司執字019612號 財產所有人：羅鈞即羅浡箖
編號土 地 坐 落 使 用地類別使用分區面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 花蓮縣 富里鄉 大庄 1037 農牧用地一般農業區312.58 3分之1 88,000元
備考
2 花蓮縣 富里鄉 大庄 1038 甲種建築用地一般農業區645.72 3分之1 2,080,000元
備考
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
二、本標土地查封時，據地政人員稱1037地號土地上部分為雜樹，部分為雜草；1038地號土地上有2棟建物(道化路39號及道化路41號)，其占用土地使用權源不明，上開建物並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係。
第三頁
備註 一、本件分3標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
二、本標不動產2宗分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。
三、拍賣最低總價新台幣：2,168,000元，以總價最高者得標。
四、保證金新台幣：433,600元。
五、本標1037地號土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
六、依土地法第34條之1規定，本標共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部份之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部份，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
七、本標1038地號土地地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點第6款規定，就1038地號土地有優於土地共有人之優先承買權。
標別: B
112年司執字019612號 財產所有人：羅鈞即羅浡箖
編號土 地 坐 落 使 用地類別使用分區面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 花蓮縣 富里鄉 新莊 717 農牧用地一般農業區490.76 2分之1 160,000元
備考
2 花蓮縣 富里鄉 新莊 732 農牧用地一般農業區286.16 2分之1 96,000元
備考
3 花蓮縣 富里鄉 新莊 748 農牧用地一般農業區370.39 2分之1 120,000元
備考
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
二、本標土地查封時，據地政人員稱，717地號有臨道路，現況雜草叢生，748地號其上為雜草叢生，少部分為產業道路及雜木，732地號未臨道路，其上亦雜草叢生，應買人請自行查明注意。
備註 一、本件分3標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
二、本標不動產3宗分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。
三、拍賣最低總價新台幣：376,000元，以總價最高者得標。
四、保證金新台幣：75,200元。
五、本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
六、依土地法第34條之1規定，本標共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部份之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。
標別: C
112年司執字019612號 財產所有人：羅鈞即羅浡箖
編號土 地 坐 落 使 用地類別使用分區面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 花蓮縣 富里鄉 大里 2666 農牧用地山坡地保育區810 2分之1 168,000元
備考
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
二、本標土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱為雜木林，請應買人自行查明注意。
備註 一、本件分3標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
二、本標不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
三、拍賣最低總價新台幣：168,000元，以總價最高者得標。
四、保證金新台幣：33,600元。
五、本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
六、依土地法第34條之1規定，本標共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

112司執字第019612號

土
花蓮縣
富里鄉
大庄段 小段 1037號 土地拍賣底價:新台幣 88,000 元
94坪(312.58平方公尺) x 3分之1 不點交 A
拍賣總底價
2,168,000
土
花蓮縣
富里鄉
大庄段 小段 1038號 土地拍賣底價:新台幣 2,080,000 元
195坪(645.72平方公尺) x 3分之1 不點交 A
拍賣總底價
2,168,000
土
花蓮縣
富里鄉
大里段 小段 2666號 土地拍賣底價:新台幣 168,000 元
245坪(810.00平方公尺) x 2分之1 不點交 C
拍賣總底價
168,000
土
花蓮縣
富里鄉
新莊段 小段 732號 土地拍賣底價:新台幣 96,000 元
86坪(286.16平方公尺) x 2分之1 不點交 B
拍賣總底價
376,000
土
花蓮縣
富里鄉
新莊段 小段 748號 土地拍賣底價:新台幣 120,000 元
112坪(370.39平方公尺) x 2分之1 不點交 B
拍賣總底價
376,000
土
花蓮縣
富里鄉
新莊段 小段 717號 土地拍賣底價:新台幣 160,000 元
148坪(490.76平方公尺) x 2分之1 不點交 B
拍賣總底價
376,000