附表內文

113年司執字003345號 財產所有人：呂秀紗
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 苗栗縣 苑裡鎮 苑北 142 206.47 15分之2 45,000元
備考
第四頁
2 苗栗縣 苑裡鎮 苑北 143 934.17 15分之2 29,000元
備考
3 苗栗縣 苑裡鎮 苑北 145 175.21 15分之2 12,000元
備考 特定農業區、農牧用地
4 苗栗縣 苑裡鎮 苑北 147 152.27 15分之2 34,000元
備考
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、民國113年4月8日現場履勘時，地政人員指稱本件142地號土地佈滿雜草、雜樹，143地號土地為部分河道、部分雜草、雜樹，145地號土地為河道，147地號土地為雜草、雜樹。
備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：120,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：24,000元。
四、本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
五、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
六、本件145地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
七、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件142、147地號土地為農業區。
八、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件143地號土地為河川區，整體開發方式以征購或區段徵收方式取得，屬公共設施用地，尚未取得前屬公共設施保留地。
九、本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
標別: 乙
113年司執字003345號 財產所有人：呂秀紗
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 苗栗縣 通霄鎮 五南 941 342.88 15分之1 16,000元備考 山坡地保育區、農牧用地
2 苗栗縣 通霄鎮 五南 944 955.5 15分之1 180,000元備考 山坡地保育區、丙種建築用地
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、民國113年3月22日現場履勘時，地政人員指稱本件941地號土地無路可達，依航照圖顯示有部分人工構造建物，其餘為雜樹林。944地號土地上有數棟建物，有部分空地、部分雜樹林。
(續上頁)
二、上開土地上之建物等地上物均本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：196,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：40,000元。
四、本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
五、本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注意。
六、本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。
七、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
八、本件941地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
九、本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

113司執字第003345號

土
苗栗縣
通霄鎮
五南段 小段 944號 土地拍賣底價:新台幣 180,000 元
289坪(955.50平方公尺) x 15分之1 不點交 通訊投標 乙
拍賣總底價
196,000
土
苗栗縣
苑裡鎮
苑北段 小段 142號 土地拍賣底價:新台幣 45,000 元
62坪(206.47平方公尺) x 15分之2 不點交 通訊投標 甲
拍賣總底價
120,000
土
苗栗縣
苑裡鎮
苑北段 小段 143號 土地拍賣底價:新台幣 29,000 元
282坪(934.17平方公尺) x 15分之2 不點交 通訊投標 甲
拍賣總底價
120,000
土
苗栗縣
苑裡鎮
苑北段 小段 145號 土地拍賣底價:新台幣 12,000 元
53坪(175.21平方公尺) x 15分之2 不點交 通訊投標 甲
拍賣總底價
120,000
土
苗栗縣
苑裡鎮
苑北段 小段 147號 土地拍賣底價:新台幣 34,000 元
46坪(152.27平方公尺) x 15分之2 不點交 通訊投標 甲
拍賣總底價
120,000
土
苗栗縣
通霄鎮
五南段 小段 941號 土地拍賣底價:新台幣 16,000 元
103坪(342.88平方公尺) x 15分之1 不點交 通訊投標 乙
拍賣總底價
196,000