附表內文
| 113年司執字023289號 財產所有人：曾惠玲 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
| 1 | 高雄市 | 旗山區 中溪洲 696 1958.97 | 2160分之24173,000元 | |||||
| 備考 | 重測前：溪洲段473地號。 | |||||||
| 2 | 高雄市 | 旗山區 中溪洲 698 764.73 2160分之2471,000元 | ||||||
| 備考 | 重測前：溪洲段474地號。 | |||||||
| 3 | 高雄市 | 旗山區 中溪洲 711 3027.25 2160分之 231,000元 | ||||||
| 第三頁 | ||||||||
| (續上頁) | ||||||||
| 24 | ||||||||
| 備考 | 重測前：溪洲段474-1地號。 | |||||||
| 4 | 高雄市 | 旗山區 中溪洲 712 1676.27 2160分之24128,000元 | ||||||
| 備考 | 重測前：溪洲段474-4地號。 | |||||||
| 5 | 高雄市 | 旗山區 中溪洲 794 211.08 2160分之2420,000元 | ||||||
| 備考 | 重測前：溪洲段474-2地號。 | |||||||
| 6 | 高雄市 | 旗山區 中溪洲 795 914.64 2160分之2426,000元 | ||||||
| 備考 | 重測前：溪洲段474-3地號。農牧用地。 | |||||||
| 7 | 高雄市 | 旗山區 中溪洲 796 2021.91 2160分之2445,000元 | ||||||
| 備考 | 重測前：溪洲段474-5地號。農牧用地。 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 本件於民國113年5月9日查封時，據地政人員指界稱696地號土地上有文和巷55號建物及無門牌號碼建物數棟；698地號土地上有文和巷55、57及59號三合院，部分為雜樹；711地號土地上有文和巷95、97、99(部分)及103號建物，及鐵皮棚架、鐵皮屋，部分為雜樹；712地號土地上有文和巷161號建物及無門牌號碼磚造平房，部分為道路及雜樹林；794地號土地現為空地；795地號土地現為雜樹林，長有數棵香蕉樹；796地號土地現有種植瓜類作物，依航照圖顯示有建物但無路可達。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：694,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：139,000元。 四、拍定後抵押權塗銷。 五、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就本件標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。 七、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。 八、本件696、698、711、712、796地號土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先承買權，且其優先權優於土地共有人，惟其主張優先承買權，須就本件標的一併行使。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 九、本件795及796地號土地作物種植人如符合土地法第107條或民法第460條之1規定時，有優先承買權，且其優先權優於土地共有人，惟其主張優先承買權，須就本件標的一併行使。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 十、本件795及796地號土地均屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 | |||||||
| 第四頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 十一、本件拍賣土地均未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 十二、土地使用分區及類別：696、698、711、712及794地號均為鄉村區乙種建築用地；795及796地號均為特定農業區農牧用地。 十四、投標日期：中華民國 113 年 10 月 15 日上午9點30分到10點30分（第三次拍賣）。 |
相關物件
113司執字第023289號
土
高雄市
旗山區
旗山區
中溪洲段 小段 696號
土地拍賣底價:新台幣 173,000 元
592坪(1958.97平方公尺) x 2160分之24 不點交
592坪(1958.97平方公尺) x 2160分之24 不點交
拍賣總底價
694,000
694,000
土
高雄市
旗山區
旗山區
中溪洲段 小段 711號
土地拍賣底價:新台幣 231,000 元
915坪(3027.25平方公尺) x 2160分之24 不點交
915坪(3027.25平方公尺) x 2160分之24 不點交
拍賣總底價
694,000
694,000
土
高雄市
旗山區
旗山區
中溪洲段 小段 712號
土地拍賣底價:新台幣 128,000 元
507坪(1676.27平方公尺) x 2160分之24 不點交
507坪(1676.27平方公尺) x 2160分之24 不點交
拍賣總底價
694,000
694,000
土
高雄市
旗山區
旗山區
中溪洲段 小段 698號
土地拍賣底價:新台幣 71,000 元
231坪(764.73平方公尺) x 2160分之24 不點交
231坪(764.73平方公尺) x 2160分之24 不點交
拍賣總底價
694,000
694,000
土
高雄市
旗山區
旗山區
中溪洲段 小段 794號
土地拍賣底價:新台幣 20,000 元
63坪(211.08平方公尺) x 2160分之24 不點交
63坪(211.08平方公尺) x 2160分之24 不點交
拍賣總底價
694,000
694,000
土
高雄市
旗山區
旗山區
中溪洲段 小段 796號
土地拍賣底價:新台幣 45,000 元
611坪(2021.91平方公尺) x 2160分之24 不點交
611坪(2021.91平方公尺) x 2160分之24 不點交
拍賣總底價
694,000
694,000
土
高雄市
旗山區
旗山區
中溪洲段 小段 795號
土地拍賣底價:新台幣 26,000 元
276坪(914.64平方公尺) x 2160分之24 不點交
276坪(914.64平方公尺) x 2160分之24 不點交
拍賣總底價
694,000
694,000