附表內文
| 113年司執字000787號 財產所有人：洪辰綜 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
| 1 | 彰化縣 | 芳苑鄉 芳北 863 407.86 | 4分之1 89,600元 | |||||
| 備考 | ||||||||
| 2 | 彰化縣 | 芳苑鄉 芳北 864 168.15 4分之1 38,400元 | ||||||
| 備考 | ||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 一、查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件863地號土地上有平房、部分空地、部分土地種植蔬菜；本件864地號土地上有鐵皮棚架、部分空地、圍籬。債權人代理人稱土地為共有人使用中。依鑑價報告所載，標的為空地、建物坐落，位於道路內側。 二、以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使用現況及通行權限，上開建物、地上物、作物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產均係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：128,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：25,600元。 四、本件不動產未設定抵押權。 五、優先承買權：1.非共有人拍定，共有人有優先承買權。行使優先承買權之共有人應就其共有之全部拍賣土地一併買受。2.土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104 條或民法第426 條之2 之規定者， | |||||||
| 第三頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 並提出相關足資證明租賃關係資料到院，有優於共有人之優先承買權(僅單純建物或基地所有權人則無優先承買權)。 六、本件土地之編定使用種類為一般農業區之農牧用地，屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。 七、依土地登記謄本所載，本件864地號土地一般登記事項放領公地，請應買人注意。 |