關鍵法拍屋

附表內文

113年司執字010566號財產所有人：林蘭英即鄒兆安之繼承人、鄒富章即鄒兆安之繼承人、鄒富田兼鄒兆安之繼承人、鄒富雄即鄒兆安之繼承人、鄒碧蓮即鄒兆安之繼承人、鄒碧容即鄒兆安之繼承人
編號	土地坐落面積	權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	新竹縣橫山鄉沙坑壹 2 388.9	全部 256,000元
	備考山坡地保育區、交通用地
2	新竹縣橫山鄉沙坑壹 6 145.66 全部 96,000元
	備考山坡地保育區、交通用地
點交情形點交否: 不點交
使用情形一、使用情形拍定後不點交：本院於91年3月5日假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，本標土地為道路。嗣本院於113年4月11日現場履勘，據地政人員指界稱本標土地為道路。應買人應自行查證土地實際範圍及現況，法院不負責鑑界或複丈事宜，請投標人注意，拍定後不得以土地現況與公告不符，請求撤銷拍定或減少價金。
備註一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：352,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：70,400元。四、本標土地未設定抵押權。五、本件分甲、乙、丙三標，依序分別拍賣，如任一順序拍得價金，已足清償執行費用、增值稅、債權者，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權等，僅保留價低者之拍賣程序。六、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科(分機1205)。
標別: 乙
113年司執字010566號財產所有人：林蘭英即鄒兆安之繼承人、鄒富章即鄒兆安之繼承人、鄒富田兼鄒兆安之繼承人、鄒富雄即鄒兆安之繼承人、鄒碧蓮即鄒兆安之繼承人、鄒碧容即鄒兆安之繼承人
編號土地坐落面積權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺

(續上頁)
1	新竹縣	橫山鄉沙坑壹 26 22111.76 9分之7 10,880,000元
	備考	山坡地保育區、農牧用地
2	新竹縣	橫山鄉沙坑壹 27 553.11 3分之2 1,920,000元
	備考	山坡地保育區、丙種建築用地
3	新竹縣	橫山鄉沙坑壹 28 179.09 3600分之2000512,000元
	備考	山坡地保育區、丙種建築用地
4	新竹縣	橫山鄉沙坑壹 29 315.1 全部 1,664,000元
	備考	山坡地保育區、丙種建築用地
5	新竹縣	橫山鄉沙坑壹 30 2381.76 3600分之2000832,000元
	備考	山坡地保育區、農牧用地
6	新竹縣	橫山鄉沙坑壹 34 116.1 3600分之200041,600元
	備考	山坡地保育區、農牧用地
7	新竹縣	橫山鄉沙坑壹 35 761.09 3600分之2000268,800元
	備考	山坡地保育區、農牧用地
8	新竹縣	橫山鄉沙坑壹 36 10349.98 9分之7 5,120,000元
	備考	山坡地保育區、農牧用地
9	新竹縣	橫山鄉沙坑壹 39 116.11 5分之2 28,800元
	備考	山坡地保育區、農牧用地
10	新竹縣	橫山鄉沙坑壹 41 2221.2 5分之2 576,000元
	備考	山坡地保育區、農牧用地
11	新竹縣	橫山鄉沙坑壹 47 505.09 5分之2 864,000元
	備考	山坡地保育區、丙種建築用地
點交情形		點交否: 不點交
使用情形		一、使用情形拍定後按現況點交：本院於91年3月5日假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，本標26、30、34、35、36、39、41地號土地上雜草叢生，27、28、28地號土地上有一磚造一層三合院（無門牌），30地號土地，47地號上有一三合院式一層建物（中間為土造，兩邊一為鐵皮造、一為磚造，無人居住）。嗣本院於113年4月11日現場履勘，據地政人員指界稱本標26地號土地為私人道路、雜林，27地號土地上有沙坑84號三合院部分占用、部分雜林，28、29地號其上有三合院（門牌：沙坑村沙坑84號）佔用及前方空地，30地號上為雜草、一間雞寮，35地號為雜林，34、36、39、41、47地號無路可達。嗣債權人具狀陳報稱27、28、29地號上未辦保存登記建物為原債務人鄒兆安出資整修，目前為債務人林蘭英、鄒富章居住，30地號上之雞寮及農作物為債務人林蘭英所栽種。前揭土地上農作物及建物非本件拍賣範圍內，占有土地之法律關係不明，應買人應自行查證土地實際範圍及現況，法院不負責鑑界或複丈事宜，請投標人注意，拍定後不得以土地現況與公告不符，請求撤銷拍定或減少價金。
		第五頁

(續上頁)
	二、本件土地除30地號外均係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後均不點交。
備註	一、上開不動產11宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：22,707,200元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：4,541,500元。四、本標30地號土地未設定抵押權，其餘地號土地拍定後抵押權塗銷。五、優先承買權：㈠非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均不得異議。㈡本件27、28、29地號土地上建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，有優先共有人之購買權，請應買人注意。六、本標26、30、34、35、36、39、41地號土地為農牧用地，私法人應買，須受農業發展條例第三十三條之限制，並應當場提出許可承受耕地之證明文件。七、本件分甲、乙、丙三標，依序分別拍賣，如任一順序拍得價金，已足清償執行費用、增值稅、債權者，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權等，僅保留價低者之拍賣程序。八、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科(分機1205)。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

相關物件