附表內文
| 113年司執字005236號 財產所有人：王坤明 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
| 1 | 嘉義縣 | 朴子市 下竹圍 佳禾 797 304 | 14550分之124040,000元 | |||||
| 備考 | ||||||||
| 2 | 嘉義縣 | 朴子市 下竹圍 佳禾 798 173 1255分之21646,000元 | ||||||
| 備考 | ||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 一、本件不動產合併拍賣（分別標價，合併計算）。 二、拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指處上坐落建物（門牌號碼苦瓜寮37-1號），據債權人代理人稱，為共有人使用，無出租、無分管契約；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件不動產係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。 三、拍賣之土地上有所有權人不明之建物（數間），又依不動產謄本所示，拍賣之土地上有共有人所有之建物二棟，均不在拍賣之範圍，占用土地法律關係不明，拍定後不點交，且建物占用土地法律關係由拍定人自理，請投標人注意。 | |||||||
| 第三頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 四、本件不動產如係拍賣應有部分者，依土地法第34條之1規定，共有人對該不動產有優先承買權。拍定後如依法准由有優先承買權人優先承買時，所繳保證金及價金無息退還。拍定後如有未載於拍賣公告之優先承買權人主張優先承買，應由其起訴確認優先承買權。 五、本件之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權，其優先承買權並優先於共有人。 六、標的為合併拍賣者，優先承買權人主張優先承買時，須就其得優先承買之標的一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權。若有剩餘之同標標的，拍定人或承受人不得拒絕就剩餘標的買受，如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。又如就優先承買權之存否有爭議，應以實體確定判決為準。 七、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 | |
| 備註 | 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：86,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：18,000元。 |