附表內文

112年司執字014932號 財產所有人：陳氏端莊
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 新北市 汐止區 大同 328 8128.16 1000000分之22405,400,000元
備考
編號 建號基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元)
樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途
1 2850 新北市汐止區大同段328地號--------------新北市汐止區樟樹二路67號鋼筋混凝土造15層樓房第1樓層: 64.53合計: 64.53陽台13.43 全部 16,740,000元
備考 含共有部分：3115、3117建號。停車位編號為451、489號。建築基地權利範圍1000000分之2240。
2 3221 新北市汐止區大同段328地號15層 第一層夾層增建: 27.59合計: 27.59全部 590,000元
第三頁
(續上頁)
--------------新北市汐止區樟樹二路67號增建
備考 未辦保存登記建物、建號係會測後暫編。
點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示
使用情形 ㈠2850建號（不含停車位編號451、489）、3221建號拍定後點交。
㈡民國112年3月15日現場查封時，債務人在場稱房屋係其作為直播間使用，屋內有三房二衛，有隔一層夾層。汽車停車位係B2編號451號及489號，均出租他人使用，沒簽租約，口頭約定二個停車位一起租，每月3,000元。113年4月17日現場調查時，社區財務秘書稱住戶每戶配有1個機車格位可以使用，為公設，三年一抽。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
㈢3221建號建物係未登記建物，為主建物（2850建號建物）內部之夾層增建，從主建物內部搭建樓梯相通，無獨立出入口。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。新北市政府違章建築拆除大隊於112年5月8日函覆稱3221建號建物係位於夾層之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
備註 一、本件不動產分2標分別拍賣：各標不動產均採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：22,730,000元。
三、保證金新台幣：4,550,000元。
四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
五、抵押權登記拍定後塗銷。
六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
七、投標日期：中華民國113年10月3日第二次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

112司執字第014932號

土
新北市
汐止區
大同段 小段 328號 土地拍賣底價:新台幣 5,400,000 元
2458坪(8128.16平方公尺) x 1000000分之2240 2
拍賣總底價
22,730,000
土
新北市
汐止區
大同段 小段 328號 土地拍賣底價:新台幣 5,200,000 元
2458坪(8128.16平方公尺) x 1000000分之2307 1
拍賣總底價
19,700,000
房
新北市
汐止區
新北市汐止區樟樹二路67號 建物拍賣底價:新台幣 16,740,000 元
19坪(64.53平方公尺) X 全部 2
拍賣總底價
22,730,000
房
新北市
汐止區
新北市汐止區樟樹二路95號2樓 建物拍賣底價:新台幣 14,500,000 元
21坪(72.09平方公尺) X 全部 1
拍賣總底價
19,700,000
房
新北市
汐止區
新北市汐止區樟樹二路67號增建 建物拍賣底價:新台幣 590,000 元
8坪(27.59平方公尺) X 全部 2
拍賣總底價
22,730,000