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附表內文

111年司執字037412號財產所有人：周家年律師即梁劉定妹之遺產管理人
編號	土地坐落					面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺
1	臺南市	新營區	新民		711	34.74	全部	884,000元
	備考	綠地用地。引用85執全89號假扣押
點交情形		點交否: 點交
使用情形		假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為空地。本案指界時，據地政指界人員稱：系爭土地為雜草地。據鑑價報告記載：系爭土地未臨路且被建物及圍籬包圍，僅能從遠處及空照圖觀察，現況推測為閒置空地；土地位置為裡地。惟實際使用情況，請應買人自行查證，拍定後按債務人占有現況點交。
備註		一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：884,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：177,000元。四、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面
		第四頁

(續上頁)

積增減為由請求增減價金或撤銷拍賣。
五、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
六、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
八、本件訂於民國113年10月2日下午3時30分特別拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。湘股。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

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