附表內文

113年司執字001528號 財產所有人：陳韋志
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 澎湖縣 白沙鄉 鎮海新 890 4356.75 全部 7,776,000元
備考 重測前為鎮海段485地號、遊憩用地、風景區、依據澎湖縣政府93年2月6日府地開字第0930003411號核准變更編定，限依大澎湖國際渡假村開發計畫作為觀光
(續上頁)
遊憩管理服務設施使用。信託財產委託人： 威爾斯科技育樂股份有限公司
2 澎湖縣 白沙鄉 鎮海新 914 308.28 全部 547,200元
備考 重測前為鎮海段613-8地號、遊憩用地、風景區、信託財產委託人：澎湖灣開發建設股份有限公司
點交情形 點交否: 點交依現況點交。
使用情形 一、拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。二、拍賣土地現況：㈠白沙鄉鎮海新段890地號：雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進入，距離東北側道路約80公尺，有無地上物坐落其上以實測為準。㈡白沙鄉鎮海新段914地號：雜草、銀合歡叢生，人員難以進入，東北側臨路，有無地上物坐落其上以實測為準。㈠至㈧土地相連，890-1地號在中間，890地號在其西側，914地號在890地號土地西側；890-2地號在890-1地號東側，890-3地號在890-2地號東側，891地號土地被890-3地號土地包圍；932地號在890-1地號東北側，951地號在932地號北側。
四、本件890地號土地謄本其他登記事項記載「依據澎湖縣政府93年2月6日府地開字第093003411號函核准變更編定，限依大澎湖國際渡假村開發計畫作為觀光遊憩服務設施使用」，經交通部觀光局函復上開土地已變更編定為觀光遊憩管理服務設施使用，故土地仍應依該等土地原核定興辦事業計畫執行相關開發。如買受人同意與開發單為合併開發，應由開發單位向買受人取得土地使用同意，並依前開規定送交通部觀光局核准；倘買受人不同意合併開發，則由開發單位依規定提出變更計畫，將買受人所有土地排除原核定開發範圍，再由澎湖縣政府依「非都市土地使用管制規則」相關程序審議土地變更編定相關事宜，請投標人注意。
備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：8,323,200元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,664,700元。
標別: 2
113年司執字001528號 財產所有人：陳韋志
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 澎湖縣 白沙鄉 鎮海新 890-2 4356.75 全部 7,776,000元備考 遊憩用地、風景區、依據澎湖縣政府93年2月6日府地開字第0930003411號核准變更編定，限依大澎湖國際渡假村開發計畫作為觀光遊憩管理服務設施使用。
信託財產委託人：威爾斯科技育樂股份有限公司
2 澎湖縣 白沙鄉 鎮海新 951 367.57 全部 679,700元備考 重測前為鎮海段619地號、遊憩用地、風景區 、依據澎湖縣政府93年2月6日府地開字第0930003411號核准變更編定，限依大澎湖國際渡假村開發計畫作為觀光遊憩管理服務設施使用。信託財產委託人： 威爾斯科技育樂股份有限公司
3 澎湖縣 白沙鄉 鎮海新 932 413.90 全部 760,400元備考 重測前為鎮海段609-4地號、遊憩用地、風景區、信託財產委託人：澎湖灣開發建設股份有限公司
點交情形 點交否: 點交依現況點交。
使用情形 一、拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。二、拍賣土地現況：㈣白沙鄉鎮海新段890-2地號：雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進入，距離東北側道路約75公尺，有無地上物坐落其上以實測為準。㈤白沙鄉鎮海新段951地號：雜草、銀合歡叢生，人員難以進入，東北側臨路，有無地上物坐落其上以實測為準。㈥白沙鄉鎮海新段932地號：雜草、銀合歡叢生，人員難以進入，東北側臨路，有無地上物坐落其上以實測為準。 ㈠至㈧土地相連，890-1地號在中間，890地號在其西側，914地號在890地號土地西側；890-2地號在890-1地號東側，890-3地號在890-2地號東側，891地號土地被890-3地號土地包圍；932地號在890-1地號東北側，951地號在932地號北側。四、本件890-2、951、891地號土地謄本其他登記事項記載「依據澎湖縣政府93年2月6日府地開字第093003411號函核准變更編定，限依大澎湖國際渡假村開發計畫作為觀光遊憩服務設施使用」，經交通部觀光局函復上開土地已變更編定為觀光遊憩管理服務設施使用，故土地仍應依該等土地原核定興辦事業計畫執行相關開發。如買受人同意與開發單為合併開發，應由開發單位向買受人取得土地使用同意，並依前開規定送交通部觀光局核准；倘買受人不同意合併開發，則由開發單位依規定提出變更計畫，將買受人所有土地排除原核定開發範圍，再由澎湖縣政府依「非都市土地使用管制規則」相關程序審議土地變更編定相關事宜，請投標人注意。
備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：9,216,100元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,843,300元。
標別: 3
113年司執字001528號 財產所有人：陳韋志
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 澎湖縣 白沙鄉 鎮海新 890-3 4356.75 全部 7,776,000元
備考 遊憩用地、風景區、依據澎湖縣政府93年2月6日府地開字第0930003411號核准變更編定，限依大澎湖國際渡假村開發計畫作為觀光遊憩管理服務設施使用。
信託財產委託人：威爾斯科技育樂股份有限公司
2 澎湖縣 白沙鄉 鎮海新 891 163.56 全部 288,000元
備考 重測前為鎮海段627地號、遊憩用地、風景區、依據澎湖縣政府93年2月6日府地開字第0930003411號核准變更編定，限依大澎湖國際渡假村開發計畫作為觀光遊憩管理服務設施使用。信託財產委託人：澎湖灣開發建設股份有限公司
點交情形 點交否: 點交依現況點交。
使用情形 一、拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。二、拍賣土地現況：㈦白沙鄉鎮海新段890-3地號：雜草、銀合歡叢生，人員難以進入，東北側臨路，依據空照圖顯示疑似有地上物坐落其上以實測為準，有無其他地上物坐落其上以實測為準。㈧白沙鄉鎮海新段891地號：雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進入，距離東南側道路約40公尺，係890-3地號土地
(續上頁)
之地中地，依據空照圖顯示疑似有地上物坐落其上以實為準，有無其他地上物坐落其上以實測為準。㈠至㈧土地相連，890-1地號在中間，890地號在其西側，914地號在890地號土地西側；890-2地號在890-1地號東側，890-3地號在890-2地號東側，891地號土地被890-3地號土地包圍；932地號在890-1地號東北側，951地號在932地號北側。四、本件890-3、891地號土地謄本其他登記事項記載「依據澎湖縣政府93年2月6日府地開字第093003411號函核准變更編定，限依大澎湖國際渡假村開發計畫作為觀光遊憩服務設施使用」，經交通部觀光局函復上開土地已變更編定為觀光遊憩管理服務設施使用，故土地仍應依該等土地原核定興辦事業計畫執行相關開發。如買受人同意與開發單為合併開發，應由開發單位向買受人取得土地使用同意，並依前開規定送交通部觀光局核准；倘買受人不同意合併開發，則由開發單位依規定提出變更計畫，將買受人所有土地排除原核定開發範圍，再由澎湖縣政府依「非都市土地使用管制規則」相關程序審議土地變更編定相關事宜，請投標人注意。
備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：8,064,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,612,800元。
標別: 4
113年司執字001528號 財產所有人：陳韋志
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)保證金額(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 澎湖縣 白沙鄉 鎮海新 890-1 4356.74 全部 7,776,000元 1,555,200元
備考 遊憩用地、風景區、 依據澎湖縣政府93年2月6日府地開字第0930003411號核准變更編定，限依大澎湖國際渡假村開發計畫作為觀光遊憩管理服務設施使用。信託財產委託人： 威爾斯科技育樂股份有限公司
點交情形 點交否: 點交依現況點交。
使用情形 一、拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。二、拍賣土地現況：㈢白沙鄉鎮海新段890-1地號：雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進入，距離東北側道路約65公尺，有無地上物坐落其上以實測為準。
㈠至㈧土地相連，890-1地號在中間，890地號在其西側，914地號在890地號土地西側；890-2地號在890-1地號東側，890-3地號在890-2地號東側，891地號土地被890-3地號土地包圍；932地號在890-1地號東北側，951地號在932地號北側。四、本件890-1地號土地謄本其他登記事項記載「依據澎湖縣政府93年2月6日府地開字第093003411號函核准變更編定，限依大澎湖國際渡假村開發計畫作為觀光遊憩服務設施使用」，經交通部觀光局函復上開土地已變更編定為觀光遊憩管理服務設施使用，故土地仍應依該等土地原核定興辦事業計畫執行相關開發。如買受人同意與開發單為合併開發，應由開發單位向買受人取得土地使用同意，並依前開規定送交通部觀光局核准；倘買受人不同意合併開發，則由開發單位依規定提出變更計畫，將買受人所有土地排除原核定開發範圍，再由澎湖縣政府依「非都市土地使用管制規則」相關程序審議土地變更編定相關事宜，請投標人注意。
備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：7,776,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,555,200元。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

113司執字第001528號

土
澎湖縣
白沙鄉
鎮海新段 小段 914號 土地拍賣底價:新台幣 547,200 元
93坪(308.28平方公尺) x 全部 點交 1
拍賣總底價
8,323,200
土
澎湖縣
白沙鄉
鎮海新段 小段 890號 土地拍賣底價:新台幣 7,776,000 元
1317坪(4356.75平方公尺) x 全部 點交 1
拍賣總底價
8,323,200
土
澎湖縣
白沙鄉
鎮海新段 小段 890-3號 土地拍賣底價:新台幣 7,776,000 元
1317坪(4356.75平方公尺) x 全部 點交 3
拍賣總底價
8,064,000
土
澎湖縣
白沙鄉
鎮海新段 小段 891號 土地拍賣底價:新台幣 288,000 元
49坪(163.56平方公尺) x 全部 點交 3
拍賣總底價
8,064,000
土
澎湖縣
白沙鄉
鎮海新段 小段 951號 土地拍賣底價:新台幣 679,700 元
111坪(367.57平方公尺) x 全部 點交 2
拍賣總底價
9,216,100
土
澎湖縣
白沙鄉
鎮海新段 小段 932號 土地拍賣底價:新台幣 760,400 元
125坪(413.90平方公尺) x 全部 點交 2
拍賣總底價
9,216,100
土
澎湖縣
白沙鄉
鎮海新段 小段 890-1號 土地拍賣底價:新台幣 7,776,000 元
1317坪(4356.74平方公尺) x 全部 點交 4
拍賣總底價
7,776,000
土
澎湖縣
白沙鄉
鎮海新段 小段 890-2號 土地拍賣底價:新台幣 7,776,000 元
1317坪(4356.75平方公尺) x 全部 點交 2
拍賣總底價
9,216,100