附表內文
| 113年司執字000007號 財產所有人：翁憲智 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
| 1 | 嘉義縣 | 義竹鄉 傳芳 210 1381.00 | 72分之11 1,857,000元 | |||||
| 備考 | 假扣押(24分之1)，查封18分之2 | |||||||
| 2 | 嘉義縣 | 義竹鄉 傳芳 211 50 18分之2 16,000元 | ||||||
| 備考 | 假扣押 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 一、本件拍賣標的於查封時，據地政人員稱：210地號土地上有三合院(門牌：義竹482號)、空地及種植香蕉樹；211地號土地上種植甘蔗、香蕉樹。據債權人代理人稱：210、211地號土地為債務人與共有人使用，無出租、無出借，無分管契約。經通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。 二、本件拍賣標的據鑑價報告指出，210地號土地為都市計畫內住宅區、211地號土地為都市計畫內農業區，應受都市計畫法之相關規定限制。 三、210、211地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。 四、210地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由當事人自理，該部分拍定後不點交。 五、210、211地號土地上種植之甘蔗、香蕉樹，未一併拍賣，拍定後亦不點交。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,873,000元，以總價最高者得標。 | |||||||
| 第三頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 三、保證金新台幣：375,000元。 四、本案分1標拍賣，分別標價、合併拍賣。 五、210、211地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之。 六、本件拍賣標的為合併拍賣，優先購買權人主張優先購買時，需就其得優先購買之標的一併購買。若有剩餘之同標拍賣標的，拍定人不得拒絕買受。 如共有人因主張優先購買致土地與建物異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。又如就優先購買權之存否有爭議時，應以實體判決為準。 |