附表內文
| 113年司執字008990號 財產所有人：曹明珠 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
| 1 | 高雄市 | 田寮區 崇德 200 315.92 | 18分之2 24,000元 | |||||
| 備考 | ||||||||
| 2 | 高雄市 | 田寮區 崇德 203 451.97 18分之2 32,000元 | ||||||
| 備考 | ||||||||
| 3 | 高雄市 | 田寮區 崇德 640 21508.06 1000分之3 40,000元 | ||||||
| 備考 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 點交情形 | 點交否: 不點交 |
| 使用情形 | 如備註欄所示。 |
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：96,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：20,000元。 四、設定他項權利情形：無抵押權設定。 五、本件拍賣標的於民國113年4月8日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，640地號土地不臨路，為雜樹林；200、203地號土地不相連，均為雜樹林。據債權人代理人在場稱，3筆土地均為雜樹林，無人使用。又據鑑價報告所載，3筆土地使用分區均為山坡地保育區農牧用地，係屬耕地，現況地上均為雜林。惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。 七、本件3筆土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」，請投標人及承受人注意。如投標人或承受人係屬該條例所稱之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。 八、請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。 九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 十、本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 十一、投標日期：中華民國113年10月9日上午9點30分到10點30分（第2次拍賣）。 |