附表內文

113年司執字012002號 財產所有人：姬光輝
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 高雄市 內門區 中新 518 2545.07 4分之1 128,000元
備考
2 高雄市 內門區 中新 523 1756.38 4分之1 96,000元
(續上頁)
備考
3 高雄市 內門區 中新 524 461.49 4分之1 32,000元
備考
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 本件標的土地於民國113年4月2日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，518、523、524地號土地上均為雜樹林，無路可達；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：256,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：52,000元。投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票為限，又上開保證金票據，如需指定臺灣橋頭地方法院以外之人為受款人時，請該受款人依票據法規定為背書（即於該票據背面為簽名或蓋章）。
四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
五、本標均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
六、518、523、524土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第34條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
七、本標拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
八、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
九、本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
十、投標日期：中華民國113年9月24日下午2點30分到3點30分（第三次拍賣）。
標別: 2
113年司執字012002號 財產所有人：姬光輝
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 高雄市 內門區 中新 519 520.53 4分之1 32,000元備考
2 高雄市 內門區 中新 520 2545.04 4分之1 128,000元
(續上頁)
備考
3 高雄市 內門區 中新 522 538.22 4分之1 32,000元
備考
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 本件標的土地於民國113年4月2日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，519、520、522地號土地上均為雜樹林，無路可達；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：192,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：39,000元。投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票為限，又上開保證金票據，如需指定臺灣橋頭地方法院以外之人為受款人時，請該受款人依票據法規定為背書（即於該票據背面為簽名或蓋章）。
四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
五、本標均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
六、520、522土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第34條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
七、本標拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
八、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
九、本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
十、投標日期：中華民國113年9月24日下午2點30分到3點30分（第三次拍賣）。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

113司執字第012002號

土
高雄市
內門區
中新段 小段 518號 土地拍賣底價:新台幣 128,000 元
769坪(2545.07平方公尺) x 4分之1 不點交 1
拍賣總底價
256,000
土
高雄市
內門區
中新段 小段 520號 土地拍賣底價:新台幣 128,000 元
769坪(2545.04平方公尺) x 4分之1 不點交 2
拍賣總底價
192,000
土
高雄市
內門區
中新段 小段 519號 土地拍賣底價:新台幣 32,000 元
157坪(520.53平方公尺) x 4分之1 不點交 2
拍賣總底價
192,000
土
高雄市
內門區
中新段 小段 524號 土地拍賣底價:新台幣 32,000 元
139坪(461.49平方公尺) x 4分之1 不點交 1
拍賣總底價
256,000
土
高雄市
內門區
中新段 小段 522號 土地拍賣底價:新台幣 32,000 元
162坪(538.22平方公尺) x 4分之1 不點交 2
拍賣總底價
192,000
土
高雄市
內門區
中新段 小段 523號 土地拍賣底價:新台幣 96,000 元
531坪(1756.38平方公尺) x 4分之1 不點交 1
拍賣總底價
256,000