附表內文
| 113年司執字010692號 財產所有人：王識閔 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
| 1 | 高雄市 | 湖內區 文忠 197 2354.82 | 6分之1 576,000元 | |||||
| 備考 | 本筆土地坍沒前為圍子內段1299之2地號；段界調整前圍子內段5047地號；重測前：圍子內段一小段5047地號 | |||||||
| 2 | 高雄市 | 湖內區 文忠 198 310.13 6分之1 77,000元 | ||||||
| 備考 | 本筆土地坍沒前為圍子內段1299之1地號；段界調整前圍子內段5046地號；重測前：圍子內段一小段5046地號 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 第三頁 | ||||||||
| 使用情形 | 據地政人員於民國113年3月18日指界時陳稱本件二筆土地相連，其中197地號土地部分有魚塭、部分為排水溝、部分為道路，198地號土地係為魚塭，債權人代理人稱上開土地上之魚塭現均係共有人使用中，惟實際使用情形，投標人應自行查明。 |
| 備註 | 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：653,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：131,000元。 四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 五、本件土地均拍賣應有部分，又其上魚塭內之漁貨均不在本件拍賣範圍，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人如主張優先購買，須就共有之標的一併優先購買，如共有人僅能就部分標的主張優先購買，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。 六、本件土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。 七、若有土地法第107條規定之承租人，則該承租人就土地有優先承買權。如符合請檢具相關文件，向本院主張優先承買。 八、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 九、投標日期：中華民國113年9月25日上午9點30分到10點30分（第3次拍賣）。 |