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附表內文

112年司執字056040號財產所有人：黃敬勛
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	屏東縣	長治鄉德榮 257 2908.56	全部 4,260,000元
	備考
2	屏東縣	長治鄉德榮 264 291.61 全部 428,000元
	備考
點交情形		點交否: 如備註或使用情形欄所示
使用情形		本標別標的現為雜草地，拍定後依現況點交。
備註		一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：4,688,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：938,000元。四、抵押權拍定後均塗銷。五、本標別土地使用分區皆為一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制，另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件。六、本標別拍賣標的物有無優先承買權人不明，拍定後若有優先承買權人依法主張優先承買，原拍定人所繳保證金無息退還，拍定人不得異議；又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，且需俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意。
		第三頁

七、本件拍賣標的若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，致無法立即停拍，縱使拍定，亦得撤銷，拍定人之保證金無息退還，拍定人不得異議，請應買人注意。
八、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。
另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。

標別: 2

112年司執字056040號財產所有人：黃敬勛

編號

土地坐落面積

權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)

縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺

屏東縣長治鄉德榮 265 5006.96

全部 7,328,000元

備考

屏東縣長治鄉德榮 266 1843.00 全部 2,699,000元

備考

編號

建號

基地坐落--------------建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數

建物面積（平方公尺）

權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)

樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途

暫224

屏東縣長治鄉德榮段265、266地號--------------屏東縣長治鄉德榮村煙墩巷114之3號

第一層: 367.72第二層: 132.50第三層: 132.50合計: 632.72

全部 3,564,000元

備考

暫係未保存登記建物

增建

屏東縣長治鄉德榮段265、266地號--------------屏東縣長治鄉德榮村煙墩巷114之3號1樓層: 6.72合計: 6.72全部 12,000元

備考

鐵皮倉庫前後及左側鐵皮雨遮、農舍後雨遮及全棟防盜鋁門窗

點交情形

點交否: 如備註或使用情形欄所示

使用情形

本標別建物坐落於本標別土地上，現由第三人占有使用，又另有2座工寮、土地公廟、涼亭(非本件拍賣範圍)坐落於本標別土地上，拍定後除前開建物、地上物及坐落土地部分不點交，其他依現況點交。

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：13,603,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,721,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。

第四頁

(續上頁)

五、本標別土地使用分區皆為一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制，另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件。
六、本標別拍賣標的暫224建號建物，係未辦保存登記建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關辦，與本院權責無關；且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
七、本標別拍賣標的物有無優先承買權人不明，拍定後若有優先承買權人依法主張優先承買，原拍定人所繳保證金無息退還，拍定人不得異議；又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，且需俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意。
八、本件拍賣標的若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，致無法立即停拍，縱使拍定，亦得撤銷，拍定人之保證金無息退還，拍定人不得異議，請應買人注意。
九、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

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