附表內文
| 112年司執字034536號 財產所有人：張文金 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 高雄市 | 美濃區 | 合和 | 626 | 90.14 | 5分之1 | 256,000元 | |||||||
| 備考 | 重測前：美濃段2512-1地號。 | |||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||||||
| (續上頁) | |||||||
| 料及房屋層數 | |||||||
| 1 | 380 | 高雄市美濃區合和段626地號--------------高雄市美濃區成功路173巷22之1號三層樓鋼筋混凝土造 | 一層: 51.52二層: 51.52三層: 31.81合計: 134.85 | 5分之1 512,000元 | |||
| 備考 | |||||||
| 2 | 638 | 高雄市美濃區合和段626地號--------------同上建物之未保存登記部分一層: 35.40二層: 10.75三層: 30.46四層: 40.32合計: 116.935分之1 205,000元 | |||||
| 備考 | 本案建物占用合和段644地號，經查債務人並未登記土地所有權。本建物總面積為116.93平方公尺，其中一層(雨遮)占用644地號0.58平方公尺。 | ||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | ||||||
| 使用情形 | 113年2月21日履勘時，建物未懸掛門牌，一樓為1廳1廚1衛，二樓前房門上鎖，後方有一房，三樓房門均上鎖。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：973,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：195,000元。 四、拍定後抵押權塗銷。 五、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地及建物共有人有優先承購權，如共有人行使優先承買權時，應連同本件標的一併買受，不得僅就其中一筆或數筆為之。 七、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。 八、本件638建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。又該建物部分占用合和段644地號土地，占用之土地不在拍賣範圍，使用權源不明，此部分由拍定人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或經訴請拆屋還地，拍定人應自行承擔拆除之危險。 九、土地使用分區為住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。 十、投標日期：中華民國 113 年 10 月 15 日上午9點30分到10點30分（特別拍賣）。 | ||||||