關鍵法拍屋

附表內文

112年司執字046298號財產所有人：廖天晴
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	雲林縣	虎尾鎮信義 681 10.80	2700分之14842,000元
	備考	商業區、重測前：虎尾段63-336地號
2	雲林縣	虎尾鎮信義 682 29.37 8700分之47572,000元
	備考	住宅區、重測前：虎尾段63-332地號
3	雲林縣	虎尾鎮信義 685 24.84 12分之2 189,000元
	備考	住宅區、重測前：虎尾段63-331地號
4	雲林縣	虎尾鎮信義 686 78.45 12分之2 911,000元

(續上頁)

備考

商業區、重測前：虎尾段63-335地號

雲林縣

虎尾鎮信義 687 35.04 9900分之20851,000元

備考

商業區、重測前：虎尾段63-334地號

雲林縣

虎尾鎮信義 691 203.60 62100分之1519227,000元

備考

住宅區、重測前：虎尾段63-328地號

編號

建號

基地坐落--------------建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數

建物面積（平方公尺）

權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)

樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途

227

雲林縣虎尾鎮信義段685、686地號--------------雲林縣虎尾鎮三民路87號1樓4層樓鋼筋混凝土造、住家用

一層: 82.82合計: 82.82玄關4.38

3分之1 535,000元

備考

重測前：虎尾段4286建號。共有部分：信義段226建號9.02平方公尺、權利範圍：8分之1。

733

雲林縣虎尾鎮信義段685、686地號--------------雲林縣虎尾鎮三民路87號1樓鐵架浪板、木造牆壁鐵架浪板，雨遮、廚房第一層: 9.39合計: 9.39雨遮(鐵架浪板)9.573分之1 29,000元

備考

係227建號之增建建物。本增建建物占用同段鄰地687地號9.32平方公尺。

228

雲林縣虎尾鎮信義段685、686地號--------------雲林縣虎尾鎮三民路87號2樓4層樓鋼筋混凝土造、住家用二層: 82.82合計: 82.82陽台12.97 3分之1 587,000元

備考

重測前：虎尾段4287建號。共有部分：信義段226建號9.02平方公尺、權利範圍：8分之1。

734

雲林縣虎尾鎮信義段685、686地號--------------雲林縣虎尾鎮三民路87號2樓鐵架浪板，雨遮合計: 0.0 雨遮(鐵架浪板)4.763分之1 8,000元

備考

係228建號之增建建物。本增建建物占用同段鄰地681地號1.77平方公尺、682地號0.50平方公尺。

點交情形

點交否: 如備註或使用情形欄所示

使用情形

拍賣標的均係應有部分，據債權人稱債務人使用範圍無確定界線，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱，信義段681、682地號為建物增建廚房、鐵皮浪板，信義段685、686地號為227、228建號建物之基地土地，信義段687、691地號為巷道，供通行使用。227建號客廳擺放神明桌，供奉神明及祖先牌位，228建號陽台磁磚掉落，浴室天花板掉落，屋內滿

(續上頁)
	佈灰塵，227、228建物為舊型公寓，無電梯，均有獨立出入口，建號733、734分別為建號227、228之增建，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
備註	一、上開不動產10宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：2,651,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：531,000元。四、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。五、本件拍賣係集合住宅，僅房屋共有人有優先承買權。又經函詢虎尾地政事務所，本件尚有公寓大廈管理條例第4條第2項之適用，主張優先承買人應就本件拍賣土地一併優先承買，請優先承買人注意。六、拍賣之建物是否為凶宅、海砂屋、輻射屋、嚴重地震受創、嚴重漏水、火災受損等特殊情事，投標人應自行至現場附近詢查，以為投標之參考。七、未保存登記建物或增建部分，得標人後自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。八、本件拍賣尚欠登記費及書狀費，如拍定應買人需繳清後始得發狀。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

相關物件