附表內文
| 112年司執字145847號 財產所有人：王峻潭、林泰山、蔡林鳳珠、林鳳雀、林鳳綢、王國龍、王楊采妘即王國卿之繼承人、王宥薰即王國卿之繼承人、王滋涵即王國卿之繼承人、王若羚即王國卿之繼承人、王國銘、王國緯即王國柱、陳王美雲、王美雪、王詠銨、黃瑞德、黃巧玲、黃彩娟、林雍順、林煜棠、林怡君 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 臺南市 | 善化區 | 善西 | 98 | 133.81 | 公同共有3分之1 | 659,000元 | |
| 備考 | 使用分區:住宅區 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 本案現場查封履勘時，據地政人員指界稱，98地號上現有一棟未保存登記建物坐落；另據鑑價報告記載，本案標的現況上有鐵皮建物，須經由他人土地通行。又本件僅拍賣債務人土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，且前 | |||||||
| (續上頁) | |
| 述地上建物不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。 | |
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：659,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：132,000元。 四、本件為變價分割共有物執行事件，依民法第824條規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。另依土地法第34條之1規定，共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購；惟於民法第824條規定之共有人不行使上開優先承買權時，其他共有人始得依土地法第34條之1規定行使優先承買權。 五、拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權；惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 七、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 九、本件訂於民國113年10月1日上午10時30分第6次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。 合股 |