附表內文
| 112年司執字078755號 財產所有人：劉恩伸、黎恩如、李義國、蔡惠芬、蔡裕民、蔣蔡惠媚、蔡裕延、蔡陳娟娟、陳曉菁、張瑞芝、蔡裕平 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 臺北市 | 士林區 | 天玉 | 三 | 15 | 780.26 | 全部 | 37,600,000元 |
| 備考 | ㈠持分：劉恩伸320分之1、黎恩如160分之9、李義國320分之1、蔡惠芬80分之6、蔡裕民80分之7、蔣蔡惠媚80分之6、蔡裕延16分之1、蔡陳娟娟16分之1、陳曉菁16分之1、張瑞芝2分之1、蔡裕平80分之1。 ㈡劉恩伸320分之1為信託財產，委託人：李義國；黎恩如160分之9部分為信託財產，委託人：蔡惠惠。 ㈢住宅區（原為保護區，經都市計畫檢討主要計畫變更，但因細部計畫及整體開發作業尚未完成，尚未能准許依變後更後計畫用途使用）。 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | ㈠本件不動產拍定後不點交。 ㈡民國112年11月21日現場指界時，據地政人員指出15地號土地部分有門牌號碼臺北市士林區中山北路7段114巷69弄7號建物占用，部分係雜木林、空地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢上開建物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內。請應買人留意。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：37,600,000元。 三、保證金新台幣：7,520,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷。 五、關於優先承買權之行使：㈠本件係依變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 ㈡土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。 | |||||||
| (續上頁) | |
| ㈢如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、投標日期：中華民國113年10月9日第二次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。） |