附表內文
| 112年司執字201724號 財產所有人：郭守祥 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 新北市 | 五股區 | 五股 | 923 | 2828.88 | 100000分之620 | 5,510,000元 | |||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||||||
| 1 | 2763 | 新北市五股區五股段923地號--------------新北市五股區蓬萊路6巷27號9樓 | 鋼筋混凝土造9層樓 | 9樓層: 82.16合計: 82.16 | 陽台：12.17 | 全部 | 1,090,000元 | |||||||
| 備考 | 共有部分：五股段2850建號、2857建號 | |||||||||||||
| 點交情形 | 點交否: 如備註或使用情形欄所示2763建號拍定後點交。 | |||||||||||||
| 使用情形 | 113年2月16日債權人代理人導往現場，詢問保全人員稱本標的無車位，目前出租他人使用，警察在場下開鎖，房屋內部為3房2廳2浴一後陽台，主臥室天花板有油漆龜裂漏水痕跡，廚房天花板不連貫，有部分材質外露，無油漆。地政人員稱無增建。債務人後具狀本院，表示目前出租給第三人吳先生，租期為112年8月8日起至128年8月7日止，每月租金6000元，有112年度新北院民公 | |||||||||||||
| (續上頁) | |
| 柏字第237號公證書為證。後抵押權人向本院聲請除去租賃關係，本院於113年7月22日核發除租命令並已送達承租人及債務人，至今均未聲明異議，故將2763建號變更為拍定後點交，惟現實狀況如何請應買人自行查明注意。 | |
| 備註 | 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：6,600,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,320,000元。 四、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 五、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 六、債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 |