附表內文
| 112年司執字037061號 財產所有人：顧廸文 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 基隆市 | 安樂區 | 西定 | 24 | 92 | 16分之1 | 176,000元 | |||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||||||
| 1 | 852 | 基隆市安樂區西 | 4層樓鋼 | 4層: 61.02 | 4分之1 | 63,000元 | ||||||||
| 第三頁 | ||||||||||||||
| (續上頁) | |||||||
| 定段24地號--------------基隆市安樂區新西街2巷26之20號筋混凝土造合計: 61.02 | |||||||
| 備考 | |||||||
| 2 | 2098 | 基隆市安樂區西定段24地號--------------新西街2巷26之20號增建部分4層 第四層增建部分: 25.57合計: 25.574分之1 23,000元 | |||||
| 備考 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交僅拍賣應有部分，未查有債務人現實占用之特定部分，拍定後不點交。 | ||||||
| 使用情形 | 本件拍賣房屋經本院現場查封時之現況為未掛門牌、無大門建物，為廢棄空屋，無水無電，屋內雜物滿地，油漆大量剝落及鋼筋外露。據地政人員指稱，建物入口為地下層，（因地勢落差關係）實際爬樓梯為7樓，惟建物登記為4層，另L型陽台為增建。復經債權人陳報，標的現址為廢墟已無大門，且多處堆放雜物，部分天花板、牆壁有壁癌及油漆脫落情形。另依前案鑑價報告記載，客廳及房間天花板漏水，牆壁有嚴重壁癌，亟需整修，室內屋況差。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：262,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：53,000元。 四、本件拍賣標的設有抵押權，拍定後塗銷。 五、本件2098建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險；又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。 六、本件係拍賣應有部分，房屋共有人有優先承買權，若房屋共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘房屋共有人無優先承買權（為使土地及地上房屋所有權人合而為一，基地共有人無優先承買權）。 七、本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。 八、本件拍賣土地為都市計畫土地，土地使用分區：住宅區（住二）。 九、拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。 | ||||||