附表內文
| 112年司執字016416號 財產所有人：林哲賢 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| (續上頁) | ||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 新北市 | 貢寮區 | 下雙溪 | 下雙溪 | 494 | 29317.00 | 32分之1 | 486,000元 |
| 備考 | 土地使用分區：一般保護區 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 一、他項權利設定情形：無。 二、單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。 三、本件標的於民國112年7月26日查封時，據地政人員指界稱：本標的位於門牌新北市貢寮區下雙溪街15-1號房屋後方，其上雜木林、無路可達，本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。 四、拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。 五、本件標的之使用分區為「東北角海岸風景特定區計畫」之「一般保護區」惟都市計畫分區嗣後是否變更？何時變更？如何變更？均屬地方政府權限，應買人仍應自行向各地方政府查明最新之都市計畫使用分區情形，以利應買之參考。 六、依新北市貢寮區公所112年6月6日新北貢民字第1123066655號函略載：本件土地無訂立三七五租約等語；依新北市政府工務局112年6月7日新北工建字第112073511號函略載：本件土地以查詢建築管理資訊系統及建造執照地籍套繪圖查詢，無申請建築執照資料；依新北市貢寮區公所112年6月9日新北貢工字第1123066912號函略載：本所當時並無辦理保存地籍套繪資料，僅就現有檔管資料查詢，並無申請建築執照資料等語。是本件土地有無法定空地或其他使用限制，請應買人另行查明注意。 七、本標之共有人有優先承買權。 八、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：486,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：98,000元。 | |||||||