關鍵法拍屋

附表內文

112年司執字004938號財產所有人：邱垂珍
編號	土地坐落	面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
編號			權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)

(續上頁)

縣市

鄉鎮市區段小段地號平方公尺

澎湖縣

望安鄉花宅 1322 543

2分之1 92,200元

備考

一般農業區、殯葬用地。與1325地號土地相鄰，1322地號在西側、1325地號在東側。雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進入，距離西北側道路約30公尺，有無地上物均以實測為準。

澎湖縣

望安鄉花宅 1325 504

全部 194,600元

備考

一般農業區、農牧用地。與1322地號土地相鄰，1322地號在西側、1325地號在東側。雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進入，距離西北側道路約60公尺，有無地上物均以實測為準。

點交情形

點交否: 部分點交、部分不點交本件1322地號土地係拍賣應有部分，因查無債務人特定占有部分，拍定後不點交。另1325地號土地拍定後依現況點交。

使用情形

1.拍賣不動產1322地號土地所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
2.無抵押權設定情形。
3.無三七五租約。
4.本件拍賣之1325、1240、1301、1335、1394地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
5.共有人有優先承買權，惟合併拍賣主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：286,800元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：57,400元。

標別: 2

112年司執字004938號財產所有人：邱垂珍

編號

土地坐落

面積

權利範圍

最低拍賣價格(新臺幣元)

保證金額(新臺幣元)

縣市

鄉鎮市區

段

小段

地號

平方公尺

澎湖縣

望安鄉

花宅

1172

378

2分之1

317,500元

63,500元

備考

鄉村區、乙種建築用地。土地東南側疑似有一廢棄已倒塌之硓𥑮建物（無門牌）坐落其上，南側有一戶外廁所，其餘長滿雜草、銀合歡。東側、西側鄰路，北側鄰建物。另依登記資料記載，其上有一43建號建物，登記門牌為花宅64號，惟現場建物是否經過修建、改建、拆除重建等情事，因無圖可稽，故難以認定現場建物是否仍為43建號建物，地上物均以實測為準。

點交情形

點交否: 不點交本件土地係拍賣應有部分，因查無債務人特定占有部分，拍定後不點交。

使用情形

1.拍賣不動產所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
2..無抵押權設定情形。
3.本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。

備註

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價並應達底價，以出價最高者得標。

112年司執字004938號財產所有人：邱垂珍
編號	土地坐落面積	權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)保證金額(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	澎湖縣望安鄉花宅 1240 2478	2分之1 716,800元 143,400元
	備考一般農業區、農牧用地。雜草、銀合歡叢生，人員難以進入，東側、西側臨路，西南側鄰建物，北側鄰公園，有無地上物均以實測為準。
點交情形點交否: 不點交本件土地係拍賣應有部分，因查無債務人特定占有部分，拍定後不點交。
使用情形 1.拍賣不動產所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 2.無抵押權設定情形。 3.無三七五租約。 4.本件拍賣之1325、1240、1301、1335、1394地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
備註上開不動產1宗拍賣，請投標人出價並應達底價，以出價最高者得標。
標別: 4
112年司執字004938號財產所有人：邱垂珍
編號土地坐落面積權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)保證金額(新臺幣元)縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺

1 澎湖縣望安鄉花宅 1301 491 全部 194,600元 39,000元備考一般農業區、農牧用地。雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進入，距離西側道路約130公尺，有無地上物均以實測為準。

點交情形點交否: 點交拍定後依現況點交。
使用情形 1.無抵押權設定情形。 2.無三七五租約。 3.本件拍賣之1325、1240、1301、1335、1394地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
備註上開不動產1宗拍賣，請投標人出價並應達底價，以出價最高者得標。
標別: 5
112年司執字004938號財產所有人：邱垂珍
編號土地坐落面積權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)保證金額(新臺幣元)縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺

1 澎湖縣望安鄉花宅 1335 344 全部 133,200元 26,700元備考一般農業區、農牧用地。雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進入，距離西側道路約155公尺，有無地上物均以實測為準。

點交情形點交否: 點交拍定後依現況點交。
使用情形 1.無抵押權設定情形。 2.無三七五租約。 3.本件拍賣之1325、1240、1301、1335、1394地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
備註上開不動產1宗拍賣，請投標人出價並應達底價，以出價最高者得標。

112年司執字004938號財產所有人：邱垂珍
編號	土地坐落					面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)	保證金額(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺
1	澎湖縣	望安鄉	花宅		1394	470	全部	179,200元	35,900元
	備考	一般農業區、農牧用地。雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進入，距離西北側道路約50公尺，有無地上物均以實測為準。
點交情形		點交否: 點交拍定後依現況點交。
使用情形		1.無抵押權設定情形。 2.無三七五租約。 3.本件拍賣之1325、1240、1301、1335、1394地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
備註		上開不動產1宗拍賣，請投標人出價並應達底價，以出價最高者得標。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

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