附表內文
| 112年司執字099951號 財產所有人：許喬杰 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
| 1 | 新北市 | 淡水區 坪頂 1305 1734.09 | 24分之1 280,000元 | |||||
| 備考 | 山坡地保育區水利用地 | |||||||
| 2 | 新北市 | 淡水區 坪頂 1304 452.35 24分之1 110,000元 | ||||||
| 備考 | 山坡地保育區遊憩用地 | |||||||
| 3 | 新北市 | 淡水區 坪頂 1048 713.63 48分之1 60,000元 | ||||||
| 備考 | 山坡地保育區農牧用地 | |||||||
| 4 | 新北市 | 淡水區 坪頂 826 320 48分之1 50,000元 | ||||||
| 備考 | 山坡地保育區殯葬用地 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | ㈠本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 ㈡民國113年1月9日現場查封、指界時，據地政人員指出1305地號土地位於小坪頂23之8號建物南方約100公尺處，其上為雜木林；1304地號土地位於小坪頂23之8號建物西方約3公尺處，其上有一無門牌號碼鐵皮建物；1048地號土地位於小坪頂79號建物西北方約20公尺處，其上為雜木林；826地號位於新北市路燈定位編號428116號燈杆西方約133公尺處，其上為國華高爾夫球場使用之 | |||||||
| 第三頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 範圍。上開鐵皮建物所有權人不明，該建物所有權人及國華高爾夫球場占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內。請應買人留意。 ㈢1048地號係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。 | |
| 備註 | 一、以上不動產分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：500,000元。 三、保證金新台幣：100,000元。 四、優先承買權之行使：㈠共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 ㈡1304地號土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。 ㈢如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 五、無抵押權登記。 六、投標日期：中華民國113年9月25日第3次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。） |
相關物件
112司執字第099951號
土
新北市
淡水區
淡水區
坪頂段 小段 826號
土地拍賣底價:新台幣 50,000 元
96坪(320.00平方公尺) x 48分之1 不點交
96坪(320.00平方公尺) x 48分之1 不點交
拍賣總底價
500,000
500,000
土
新北市
淡水區
淡水區
坪頂段 小段 1305號
土地拍賣底價:新台幣 280,000 元
524坪(1734.09平方公尺) x 24分之1 不點交
524坪(1734.09平方公尺) x 24分之1 不點交
拍賣總底價
500,000
500,000
土
新北市
淡水區
淡水區
坪頂段 小段 1304號
土地拍賣底價:新台幣 110,000 元
136坪(452.35平方公尺) x 24分之1 不點交
136坪(452.35平方公尺) x 24分之1 不點交
拍賣總底價
500,000
500,000
土
新北市
淡水區
淡水區
坪頂段 小段 1048號
土地拍賣底價:新台幣 60,000 元
215坪(713.63平方公尺) x 48分之1 不點交
215坪(713.63平方公尺) x 48分之1 不點交
拍賣總底價
500,000
500,000