附表內文
| 112年司執字012716號 財產所有人：許孟生 | |||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 使 用地類別 | 使用分區 | 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | ||||||||||
| 1 | 花蓮縣 | 萬榮鄉 | 新白陽 | 635 | 甲種建築用地 | 一般農業區 | 432.75 | 6分之1 68,000元 | |||||||
| 備考 | 原住民保留地 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | ||||||||||||
| 權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元)樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||||||||
| 1 | 36 | 花蓮縣萬榮鄉新白陽段635地號--------------花蓮縣萬榮鄉見晴村見晴23號住家用，鋼筋混凝土加強磚造 | 第一層: 60.25合計: 60.256分之1 62,000元 | ||||||||||||
| 備考 | |||||||||||||||
| 2 | 71 | 花蓮縣萬榮鄉新白陽段635地號--------------花蓮縣萬榮鄉見晴村見晴23號住宅，鋼筋混凝土造，二層第一層: 78.32第二層: 90.85合計: 169.17陽台，鋼筋混凝土造8.97平方公尺。 雨遮，鐵皮造40平方公6分之1 180,000元 | |||||||||||||
| (續上頁) | |||||||
| 尺 | |||||||
| 備考 | 未辦建物所有權第一次登記 | ||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | ||||||
| 使用情形 | 一、本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。 二、本件標的查封時，據地政人員稱，23建號房屋有一老人居住，該屋1樓有增建雨遮並有增建2樓，1樓及2樓內部不相通，須由外部樓梯出入，1樓天花板有壁癌，2樓天花板有滲水痕跡，另房屋側邊亦有增建一平房（鐵皮屋頂，水泥磚造），內堆滿雜物。又據前案警察現地訪查結果，陳稱該屋曾有發生非自然死亡事件（因喝酒噎到而致死），應買人請自行查明注意。 三、本件71建號，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，此風險由拍定人自行負擔。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產3宗，分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：310,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：62,000元。 四、本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。 五、拍定後拍賣標的抵押權塗銷。 六、依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。 | ||||||