附表內文
| 112年司執字018647號 財產所有人：黃淑敏 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||||||||
| 1 | 雲林縣 | 口湖鄉 椬梧庄 1272 550.89 | 3分之1 3,477,000元 | |||||||||||
| 備考 | 鄉村區、乙種建築用地、重測前：椬梧段931-7地號。 | |||||||||||||
| 2 | 雲林縣 | 口湖鄉 椬梧庄 1271 57.52 30分之20 670,000元 | ||||||||||||
| 備考 | 鄉村區、乙種建築用地、重測前：椬梧段931-34地號。 | |||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||||||
| 1 | 189 | 雲林縣口湖鄉椬梧庄段1272地號--------------雲林縣口湖鄉光明路31號 | 2層加強磚造、住家用 | 一層: 80.25二層: 80.25合計: 160.5 | 陽台8.50 | 3分之1 | 174,000元 | |||||||
| 備考 | 重測前：椬梧段85建號。 | |||||||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 |
| 使用情形 | 拍賣土地及建物均係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，又拍賣之土地兩筆相連，1272地號土地除經1271地號土地出入外，似需經他人之土地進出。另拍賣之土地上均另有未在本次拍賣範圍之建物多棟，其中外觀為統一超商之建物，據債務人代理人李0憲稱該建物為其及其兄弟等三人出資重蓋後出租予統一超商，並有取得使用執照等語，拍定後之法律關係應自理。惟土地之臨路狀況以及建物坐落之實際情形如何，應買人應自行查明注意，拍定後不點交。 |
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,321,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：865,000元。 四、抵押權於拍定後塗銷。 五、本案拍賣建物，除有漏水外，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。 六、土地及建物共有人均有優先承買權。優先承買權人優先承購時，應與同標其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。如得標人為共有人，其他共有人即無優先權。 七、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。 八、拍賣之土地上原有椬梧庄段188建號建物（重測前椬梧段84建號建物）坐落，惟經地政人員及債務人代理人表示該建物已滅失。又上開建物如有滅失之情形，其所有權雖不待登記即已消滅，但上開建物似尚未經地政機關辦妥滅失登記，故拍定後取得拍賣土地之人，就土地利用及使用有無相關之限制，仍請應買人或拍定人自行查明注意注意。 九、依雲林縣口湖鄉112年8月28日口鄉見字第1120011694號函，拍賣之土地有核發使用執照一筆，故就土地利用及使用有無相關之限制，仍請應買人或拍定人自行查明注意。 |