附表內文
| 112年司執字073207號 財產所有人：楊惟森 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 高雄市 | 燕巢區 | 海城 | 545 | 117.74 | 42分之1 | 65,000元 | |||||||
| 備考 | 重測前：滾水段324-136地號。 | |||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||||||
| (續上頁) | |||||||
| 料及房屋層數 | |||||||
| 1 | 304 | 高雄市燕巢區海城段545地號--------------高雄市燕巢區海成一街103號三層樓鋼筋混凝土造 | 一層: 40.85二層: 40.85三層: 19.06合計: 100.76 | 42分之1 65,000元 | |||
| 備考 | |||||||
| 2 | 669 | 高雄市燕巢區海城段545地號--------------高雄市燕巢區海成一街103號之未保存登記建物三層樓鋼筋混凝土造一層: 65.96二層: 7.74三層: 29.53四層: 51.60合計: 154.83陽台13.26，雨遮24.5742分之1 65,000元 | |||||
| 備考 | 未辦建物所有權第一次登記。 | ||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | ||||||
| 使用情形 | 民國112年12月20日現場查封時，一樓為1廳1廚1衛；二樓為2房1衛；三樓前方為神明廳，另有1房，頂樓為鐵皮增建，現場有基地台設備及外塔。三樓牆壁有多處壁癌。現由共有人居住中。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：195,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：39,000元。 四、拍定後抵押權塗銷。 五、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地及建物共有人有優先承買權，惟共有人行使優先承買權時，應連同本件標的一併買受，不得僅就其中一筆或數筆為之。 七、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。 八、本件669建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。另建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承擔拆除之危險。 九、土地使用分區為農業區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。 十、投標日期：中華民國 113 年 10 月 15 日上午9點30分到10點30分（特別拍賣）。 | ||||||