附表內文
112年司執字072979號 財產所有人:林本源 | ||||||||
編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
1 | 高雄市 | 仁武區 仁龍 775 1320.19 | 3分之1 3,533,000元 | |||||
備考 | 農牧用地。 重測前:蛇子形段1120地號。 | |||||||
2 | 高雄市 | 仁武區 仁龍 776 266.10 3分之1 820,000元 | ||||||
備考 | 重測前:蛇子形段1120-1地號。 | |||||||
點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
使用情形 | 本件於民國112年12月13日履勘時,據地政人員指界稱775地號土地上有未掛門牌之「慈天宮」宮廟坐落,據廟方人員表示,門牌號碼為「仁心路199巷50之10 |
(續上頁) | |
號」;776地號土地為前開慈天宮前方之廟埕。 | |
備註 | 一、上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣:4,353,000元,以總價最高者得標。 三、保證金新台幣:871,000元。 四、無他項權利設定。 五、拍賣應有部分,共有物分管不明,拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人,須就本件標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之。 七、拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決確定,或經法院成應調解、和解時,本院得撤銷拍定。 八、775地號土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時,有優先承買權,且其優先權優於土地共有人,惟其主張優先承買權,須就本件標的一併行使。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。 九、775地號土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地,私法人不得承受應買,但符合該條例第33條但書規定者,不在此限,惟應於投標時提出該條例第34條第2項所定之證明文件,與投標書一併投入標軌,否則投標無效。 十、775地號土地為重劃區之耕地,依農地重劃條例第5條規定,其優先購買之次序如下:出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人、共有土地非現耕之他共有人。惟其主張優先承買權,須就本件標的一併行使。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。 十一、本件拍賣土地未經鑑界,確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證,拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 十二、755地號為非都市計畫一般農業區農牧用地;776地號為都市計畫內農業區,有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查詢,嗣後如經依法公告變更,應以公告變更者為準。 十三、投標日期:中華民國 113 年 10 月 15 日上午9點30分到10點30分(特別拍賣)。 |