附表內文

112年司執字050264號 財產所有人：蔡金福、蔡文佳即蔡金福之繼承人、蔡文岳即蔡金福之繼承人
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 嘉義縣 布袋鎮 九江 147 195.01 24分之4 615,000元
備考 蔡金福(權利範圍12分之1)、蔡文佳即蔡金福之繼承人(權利範圍24分之1)、蔡文岳即蔡金福之繼承人(權利範圍24分之1)。
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、本件分2標拍賣，為各標內之標的物則合併拍賣（分別標價，合併計算）。
本件依各標順序開標，如拍賣價金足以清償本件債權人之債權總額、土地增值稅及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不予拍定，如有拍定，本院就後順序標，亦得撤銷拍定。債務人得事先或於開標前到場當場指定各標開標之順序。抵押權拍定後均塗銷。
二、拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指處上座落數棟房屋（147地號上有門牌者為布袋鎮光復里5鄰太平路179-2、181號、部分無
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門牌），據債權人代理人稱，佔有使用情形不明；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件拍定後不點交。
三、本件不動產係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
四、據鑑價報告附都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書，本件土地使用分區為第一種商業區；惟實際使用分區情形及有無變更，請投標人於投標前自行查明注意，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。
五、拍賣之土地上有所有權人不明之建物（數間），不在拍賣之範圍，占用土地法律關係不明，拍定後不點交，且建物占用土地法律關係由拍定人自理，請投標人注意。
六、本件不動產如係拍賣應有部分者，依土地法第34條之1規定，共有人對該不動產有優先承買權。拍定後如依法准由有優先承買權人優先承買時，所繳保證金及價金無息退還。拍定後如有未載於拍賣公告之優先承買權人主張優先承買，應由其起訴確認優先承買權。
七、本件之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權，其優先承買權並優先於共有人。
八、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：615,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：123,000元。
標別: 2
112年司執字050264號 財產所有人：蔡金福
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 嘉義縣 布袋鎮 九江 179 15 全部 144,000元
備考
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、本件分2標拍賣，為各標內之標的物則合併拍賣（分別標價，合併計算）。
本件依各標順序開標，如拍賣價金足以清償本件債權人之債權總額、土地增值稅及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不予拍定，如有拍定，本院就後順序標，亦得撤銷拍定。債務人得事先或於開標前到場當場指定各標開標之順序。抵押權拍定後均塗銷。
二、拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指處上座落數棟房屋，據債權人代理人稱，佔有使用情形不明；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件拍定後不點交。
三、據鑑價報告附都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書，本件土地使用分區為第一種商業區；惟實際使用分區情形及有無變更，請投標人於投標前自行查明注意，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。
四、拍賣之土地上有所有權人不明之建物（數間），不在拍賣之範圍，占用土地法律關係不明，拍定後不點交，且建物占用土地法律關係由拍定人自理，請投標人注意。
(續上頁)
五、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：144,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：29,000元。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

112司執字第050264號

土
嘉義縣
布袋鎮
九江段 小段 179號 土地拍賣底價:新台幣 144,000 元
4坪(15.00平方公尺) x 全部 不點交 2
拍賣總底價
144,000
土
嘉義縣
布袋鎮
九江段 小段 147號 土地拍賣底價:新台幣 615,000 元
58坪(195.01平方公尺) x 24分之4 不點交 1
拍賣總底價
615,000