附表內文
| 112年司執字116390號 財產所有人：葉春來 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 桃園市 | 平鎮區 | 福林 | 1612 | 1959.52 | 195952分之27521 | 2,016,000元 | |
| 備考 | ||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 拍賣之土地據地政人員指界稱有門牌為金龍路190巷51弄68號房屋坐落，其他大部分土地為菜園使用（依分管契約書債務人分管C位置目前為菜園），菜園旁有鐵皮搭建之工寮，據在場第三人葉春○稱，菜園都是土地所有人委託其種菜占用，拍定後不點交。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額新台幣：2,016,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：403,200元。 四、本件係拍賣土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。 | |||||||
| 第三頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 五、土地上之建物，非在拍賣範圍之列，且占有使用土地法律權源不明，請應買人注意，拍定後請自理；惟如係基於租地建屋關係而符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，則建物所有權人有優先承買權。 六、本件拍定後須通知依法有優先承買權人是否行使優先承買權，而若優先承買權發生爭議時，相關當事人應另行循有關程序主張權利，本院於該爭議確定後，始核發權利移轉證書；若依法應准由有優先承買人優先承買者，則原拍定人之保證金無息退還，請應買人特別注意。 七、拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定，私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。 八、拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。 九、拍賣之土地已依民法第826條之1規定，於土地登記謄本標示部登載「共有物使用、管理、分割內容詳共有物使用專簿」，請應買人特別注意。 |