關鍵法拍屋

附表內文

112年司執字119942號財產所有人：林順揚
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	新北市	五股區五股坑二490 3804.75	10000分之6131,030,000元
	備考	重測前:五股坑段五股坑小段1349-14地號
2	新北市	五股區五股坑二759 1252.03 全部 5,440,000元
	備考	重測前:五股坑段五股坑小段1349-23地號
3	新北市	五股區五股坑二760 232.03 全部 1,020,000元
	備考	重測前:五股坑段五股坑小段1349-24地號
4	新北市	五股區五股坑二787 363.00 全部 1,590,000元
	備考	重測前:五股坑段五股坑小段1349-54地號
5	新北市	五股區五股坑二788 173.00 全部 770,000元
	備考	重測前:五股坑段五股坑小段1349-55地號
6	新北市	五股區五股坑二790 62.00 全部 280,000元
	備考	重測前:五股坑段五股坑小段1349-57地號
		第三頁

(續上頁)

新北市

五股區

五股坑二

792

108.00

全部

480,000元

備考

重測前:五股坑段五股坑小段1349-59地號

編號

建號

基地坐落--------------建物門牌

建築式樣主要建築材料及房屋層數

建物面積（平方公尺）

權利範圍

最低拍賣價格(新臺幣元)

樓層面積合計

附屬建物主要建築材料及用途

新北市五股區五股坑二段787、790、792地號--------------空白

1層

第一層未登記部分:188.81地下一層未登記部分:29.65合計: 218.46

全部

1,640,000元

備考

點交情形

點交否: 如備註或使用情形欄所示

使用情形

一、759、760、787、788、790、792地號拍定後依現況點交(112年9月11日指界時發現新北市五股區龍雲路上有龍路幹17號B5154FB07號電桿，759地號土地係位於前開電桿西方17公尺處，現為雜林地；760地號土地係位於前開電桿西方12公尺處，現為雜林地；788地號土地係位於前開電桿西南方9.5公尺處，現為雜林地；前開電桿西方25公尺處有一間未辦保存登記建物(現場未見門牌號碼)，787、790、792地號土地為該建物之坐落基地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意)。
二、490地號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交(112年9月11日指界時發現新北市五股區龍雲路上有龍路幹17號B5154FB07號電桿，490地號土地係位於前開電桿西南方40公尺處，現為山路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意)。
三、19建號拍定後點交(依據本件債務人於112年11月20日具狀陳報19建號建物現為無人居住使用，惟經本院執行人員於112年10月12日至現場勘測時發現19建號建物1樓設有鐵柵欄並上鎖，經查視鐵柵欄及鎖頭之外觀仍很新未生鏽，鐵柵欄內之空地現停放2輛車。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意)。

備註

一、上開不動產8宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：12,250,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,450,000元。
四、490地號共有人有優先承買權。
五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
六、19建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。且係屬違建，業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案，依新北市違章建築拆除優先次序表規定依序排拆，此有新北市政府違章建築拆除大隊112年11月28日新北拆認一字第1123263560號函在卷可稽，拍定人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險，不得異議。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

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